煙臺論壇-煙臺社區

 找回密碼
 點這里注冊

QQ登錄

只需一步,快速開始

掃一掃,訪問微社區

查看: 9131|回復: 36
打印 上一主題 下一主題
收起左側

好的開始!煙臺樓市6月第一周成交916套!

[復制鏈接]
     
跳轉到指定樓層
樓主
發表于 2020-6-8 16:57 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

馬上注冊,結交更多好友,享用更多功能,讓你輕松玩轉社區。

您需要 登錄 才可以下載或查看,沒有帳號?點這里注冊

x
受疫情影響,今年的1、2月都是樓市相對淡季,然后3、4月份需求釋放,成交慢慢恢復正常。之后,5月市場動力稍微弱下來,整體趨于穩定,6月第一周煙臺樓市表現如何,我們一起來看一下大數據!

01
量價齊漲

騰策數據顯示,上周(6.1-6.7)煙臺六區新建商品住宅成交916套,其中,萊山區成交218套,位居第一,約占總成交的24%,芝罘區成交182套,位居第二位,牟平區位居第三位,成交181套,福山區成交145套,位居第四位,高新區和開發區分別成交95套,位列第五位。



上周(6.1-6.7)煙臺樓市新建商品住宅成交均價為11570元/平方米,其中萊山區成交均價為14606元/㎡,位居第一,開發區成交均價為14148元/㎡,位居第二,芝罘區位居第三位,成交均價為12290元/㎡,高新區均價為10744元/㎡,位居第四位,福山區均價降至九字頭,位居第五位,牟平區位居第六位,均價保持七字頭。



02
這些樓盤賣的最好

從上周(6.1-6.7)煙臺樓市具體成交情況看,福山區萬花城成交61套,位居第一。



除此之外,高新區綠地德邁·瓏璟臺和萊山碧桂園鳳凰山莊位居第二位,分別成交43套,萊山區萬科翡翠大道成交36套,位居第四位,牟平區金帝御景成交35套,位居第五位。

上榜樓盤中,萊山區有5盤上榜,高新區有2盤上榜,福山區、芝罘區和牟平區分別有1盤上榜,開發區無盤上榜,成交樓盤均價大約在5000-18000元/平方米左右,六區具體成交情況如下:


03
去化周期保持在17個月

騰策數據顯示,煙臺六區新建商品住宅存量為46568套,環比增加128套,總面積約558.5萬平方米,去化周期保持在17個月。



芝罘區存量為12496套,位居第一,其次為牟平區,存量為12284套,其中,開發區去化周期最短,為11個月,芝罘區去化周期最長,為21個月。

沙發
發表于 2020-6-8 17:13 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
加速!
回復

使用道具 舉報

板凳
發表于 2020-6-8 17:30 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
剛需是要考慮的,不要等待。
回復

使用道具 舉報

     
地板
發表于 2020-6-8 17:52 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
國家印錢,流入樓市
必漲 大漲
回復

使用道具 舉報

     
5
發表于 2020-6-8 19:03 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
這是新房的,二手房呢
回復

使用道具 舉報

     
6
發表于 2020-6-8 20:18 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
今年感受最深的家里有櫻桃減產了,按理說應該貴,結果還不如去年的下半價格
回復

使用道具 舉報

7
發表于 2020-6-8 21:03 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
沒用的,實際成交少的很,不用再忽悠了
回復

使用道具 舉報

8
發表于 2020-6-8 21:06 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
剛需入手沒毛病,誰勸你不買房絕對是非奸即壞
回復

使用道具 舉報

     
9
發表于 2020-6-8 21:10 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
哇哩哇哩哇 發表于 2020-6-8 21:06
剛需入手沒毛病,誰勸你不買房絕對是非奸即壞

你這個名字有意思。。
回復

使用道具 舉報

10
發表于 2020-6-8 21:10 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
咔哩哇嚓 發表于 2020-6-8 21:10
你這個名字有意思。。


回復

使用道具 舉報

     
11
發表于 2020-6-8 21:14 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
我身邊今年買房的好多,大部分是改善型。
回復

使用道具 舉報

     
12
發表于 2020-6-8 21:33 | 只看該作者
剛需是要考慮                                                                                                                                                                                 
回復

使用道具 舉報

13
發表于 2020-6-8 22:28 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
情深呀 發表于 2020-6-8 21:03
沒用的,實際成交少的很,不用再忽悠了

在你眼里沒有真的了?
回復

使用道具 舉報

     
14
發表于 2020-6-8 23:25 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
淡定點啊 發表于 2020-6-8 22:28
在你眼里沒有真的了?

感覺他們的評論很可笑
回復

使用道具 舉報

15
發表于 2020-6-8 23:40 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
情深呀 發表于 2020-6-8 21:03
沒用的,實際成交少的很,不用再忽悠了

關鍵是這是實打實成交的,而且是網簽后的數量,不算網簽數量更多
回復

使用道具 舉報

     
16
發表于 2020-6-9 00:49 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
煙臺樓盤有點虛了,政府為了創收GDP,放松開發商審批流程、監管不到位,F在煙臺的期房有幾套按時交房費,延期半年算早的了。煙臺馨逸之福延期都快一年了,開發商也不給說法。投訴了、信訪啥用沒有
回復

使用道具 舉報

     
17
發表于 2020-6-9 05:35 煙臺論壇手機版 | 只看該作者

回復

使用道具 舉報

18
發表于 2020-6-9 06:54 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
好吧,這說明短時間內,沒錢的人突然有錢了還是咋滴?該買的咋都會買,不該買的,咋都不會買
回復

使用道具 舉報

     
19
發表于 2020-6-9 08:06 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
泛泛楊舟 發表于 2020-6-9 06:54
好吧,這說明短時間內,沒錢的人突然有錢了還是咋滴?該買的咋都會買,不該買的,咋都不會買

有錢的一直有錢,只不過在觀望尋找機會。
回復

使用道具 舉報

     
20
發表于 2020-6-9 08:19 | 只看該作者
浩淼車友會 發表于 2020-6-9 00:49
煙臺樓盤有點虛了,政府為了創收GDP,放松開發商審批流程、監管不到位,F在煙臺的期房有幾套按時交房費, ...

按時交房很多很多的 零星幾個盤 爛尾或是延遲交房 任何城市房地產開發都有這種情況 所以推薦買大開發商

馨逸之福和以前天倫家園一個開發商 一系列 不存在政府為了創收GDP,放松開發商審批流程、監管不到位  前期證件齊全 能辦出預售證就是正規 至于后期資金斷鏈等問題 就不是政府能保證的

回復

使用道具 舉報

您需要登錄后才可以回帖 登錄 | 點這里注冊

本版積分規則

社區地圖 | 刪帖幫助 | 手機版

煙臺論壇-煙臺社區 魯ICP備05034347號 魯公網安備 37060202000105號

免責聲明:本網頁提供的文字圖片及視頻等信息都由網友產生,本網站僅提供存儲服務,如有侵犯您的知識產權,請及時與我們聯系,我們將第一時間處理。

  
快速回復 返回頂部 返回列表
彩票博彩